マンション経営を始めるにあたって、気になる事は、大きな費用がかかることや税金について詳しくないなどがあることでしょう。
しかし、マンション経営にかかる税金（相続税や固定資産税、住民税、所得税など）は軽減することができます。
マンション経営を始める時は、節税を意識し、税理士や不動産管理会社などの専門家に相談しながら進めてください。
マンション経営では、家賃の収入から必要な経費(マンション維持費やローンなど)を引いた金額が不動産所得となりますが、この所得に所得税や住民税がかかると赤字になるケースがあります。
その為、確定申告により税金の還付を受ける事ができ負担を減らすことができます。
また、固定資産税の負担の軽減するために土地を所有している人にマンション経営を勧められています。
更地のままだと固定資産税の軽減はないですが、その土地に賃貸マンションが建つと広さによって固定資産税の減税が可能です。
建物にかかる税金も軽減されます。
たいていの賃貸マンションなら、条件を満たせばという事になりますが、該当するのではないでしょうか。
税金の事は難しいですがマンション経営をはじめるなら、しっかりと勉強しましょう。
＜参考＞ 福岡市城南区の満室賃貸マンション
同業者の知り合いの税理士さんを紹介してもらえば、仕事内容や料金などがわかるので一番良いのですが、
そんな税理士さんがいない時は、やっぱりインターネットで調べると思います。
税理士さんにも得意・不得意の分野があります。マンション管理に強い税理士さんを探すとともに、金額面・サービス面もしっかり把握し、
管理者の立場で話ているか見極めて最高のパートナーとなれる税理士さんを探しましょう。