マンション経営を成功する為のポイント

マンション経営を成功させるのはまず「お客様（入居者）に気に入ってもらい喜んでもらえるマンションにする」をモットーにします。
当たり前のようですが、快適に安心して過ごせるということは、長く住んでもらえ、満室を実現することができます。
●福岡市早良区の中古賃貸マンション　https://www.dream-stage.net/c/sawaraku/

ニーズに反映したマンション物件をチョイスする

入居者ありきの賃貸マンション経営を長期に渡り安定して運営するには、退去者が出にくいマンション物件を選ぶことが大事です。

土地の条件や特性に見合ったマンション物件

駅が近くて、まわりの環境も静かで、学校・医療施設・スーパー・コンビニなどの施設も周りに充実している物件はそうそう見つかることはありません。 しかしこの条件がすべてのニーズに必要かと言われればそうではありません。 単身赴任のサラリーマンに閑静な住宅街は需要はほぼないでしょう。 その土地のニーズを徹底的にリサーチを行い、マンション経営の計画を立てていくことが重要になります。

「変動金利」でローンを組んだ場合は注意

変動金利」でローンを組んだ場合、当初は低金利だったにもかかわらず、数年後に金利が上昇するという事があります。
その影響で返済ができなくなる事がないように、金利の変動も計画にいれるようにしましょう。